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房山长阳二手房代价连续小跌

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发表于 2019-6-11 08:26:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
7月24日,位于房山长阳的中粮万科·长阳半岛以均价13400元/平米入市,成为本轮楼市新政出台后北京的“日光盘”。该均价不但低于周边在售项目,而且低于万科原筹划的意向售价。在长阳半岛开盘后的这段时间里,本已在下行通道的长阳周边地区二手房市场,连续低迷,成交量锐减成为本地广泛环境,成交代价也继承小幅回落。
二手房价微跌1%-2.15%
据房山本地的华熙房产经纪人张密斯表现,现在,长阳的房子大多是2000年以后建成的,代价较房山其他地域的房源高,一样平常为13000元—14000元/平米。
同时,根据中原地产三级市场部的观察,房山的二手房源重要会合在良乡和长阳两个小镇上,良乡地区二手房均价为11900元/平米左右,长阳地区二手房均价为12500元/平米左右,与本地经纪人的先容根本靠近。
在长阳半岛开盘后,长阳多个二手楼盘的代价出现连续降落的趋势。碧桂园三期,现在二手房均价为13600元/平米左右,较7月初(下同)下调1%;行宫三里,11590元/平米,下浮2.15%;西潞园四里,11800元/平米,下浮0.99%。
记者挑选了加州水郡西区一套93平米的精装修二手房,向汇通百家的经纪人咨询。她说,由于房主急于售房,回家养老,以106万元的低价挂出;而从前同类的二手房,挂牌价在110万—130万元之间。
部门业主仍有看涨心态
记者咨询了本地多家中介和部门卖房人,他们对下半年行情看涨的心态依然存在。卖房人张密斯说,由于地铁房山线9月即将试运行,年底将要正式开通,房山的房价会继承上涨,“如今很多多少房主都不舍得卖,都想比及9月再卖。到当时,地铁通了,代价肯定得涨。”
卖房人赵老师也表现,过一两个月万科即将再推新居,听说现在800多套房源已经全部排满,均价已经到了17000元/平米,这就会推动周边的二手房代价。
华熙房产另一位姓张的经纪人则称,现在二手房市场观望的人多,买房的人少,代价没有太大变革。但随着地铁开通以及万科后续的推盘,除非当局再出台“打压”政策,“10月份之前长阳的二手房代价肯定会涨。如今部门业主已经有了上涨的动机,不肯意贬价卖房”。“地铁恐难改变置业布局”
对于业主和买家的多种心态,中原地产三级市场部副总司理宫萍表现,由于房山区位于北京西南,附近工作时机并不多。只管地铁房山线即将开通,但本地在生存、交通各方面均还存在着许多不美满的地方,现在选择在此购房置业的消耗者不算丰富。
别的,楼市调控政策影响了一大批投资客,入主该地区的投资客少少。从现在市场生意业务环境来看,重要是以年轻一代的“刚需”购房为主,同时有部门是为中老年人用以改善居住条件或养老。
宫萍先容,观察表现,购房者已开始在二手房和新居选择中摇晃,以现在长阳半岛代价为参考来选择,会对周边二手房代价有所触动,也会影响到其他已经开盘或将要开盘的项目订价。
本报记者 张家齐 练习生 袁雨潇
(作者:)
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发表于 2019-6-11 23:22:03 | 显示全部楼层
<p>【中国家电网讯】5月3日,在格兰仕官方网站和搜狐、腾讯、新浪、网易四大门户微博同步进行的UOVO中文名征集活动圆满结束。据了解,全国UOVO迷们智慧无限,非常给力地在两个月的时间里累计提出9348个中文名解决方案, 主动浏览UOVO相关网络页面人次总计近300万!被业内专家评判为注入了“苹果”创意DNA的UOVO火爆气场远超Iphone4和Ipad2!这是UOVO掀起“预定热潮”“抢购热潮”之后的第三轮“征名热潮”!</p>
<p>面对博大精深的中国汉语,面对一个个新颖别致、蕴含深意的中文名,哪一个幸运名会成功胜出&#63;这再度成为人们关注的焦点。</p>
<p>&nbsp;&癫痫病大发作nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>
<p>创新:已成企业习惯</p>
<p>2011年3月7日,因为多年经营并不断创新,为人民和社会做出重大贡献的家电制造巨头格兰仕,成为了国家中宣部下属数百家主流媒体宣传创新成果的典型案例和主要阵地。作为家电行业唯一一家入选企业,这一天的到来对格兰仕而言不算太早!</p>
<p>格兰仕作为中国家电行业的领航者,不遗余力、率先垂范地积极践行国家企业转型、产业升级的大政方针,甚至在若干年前就敢为天下先地默默研发向上开启的圆形微波炉,突破国外同行研发屡战屡败的极限,成功孵化出科技、时尚、智能的结晶产品——UOVO。</p>
<p>2月21日,格兰仕在北京举行的“创新由我,UOVO全球首发”仪式上,UOVO亮相惊艳四方。在座的家电行业专家、资深学者、媒体同行均表示出莫大的兴趣,纷纷围堵格兰仕执行总裁梁昭贤,希望获取更多有关UOVO的信息。梁昭贤表示,UOVO是大家的,也是世界的,后续UOVO的铺货是以率先满足中国消费者的需求为前提,并将UOVO的中文命名权交给喜爱它的全体国人。</p>
<p>给力:UOVO迷反应积极</p>
<p>UOVO网络征集中文名活动激起网友们的热烈反应。面对这样一款很萌很Q的家电产品,网友“草子言”说:“我给它取名”‘优我’,意思是优化我的生活,如此可爱的UOVO,好想即刻拥有”;“汤圆你站住”说:“命名‘由我’。很给力,赶紧买一台回家,一定会成为老婆的大爱”;“面包超人”说:“根据发音,就叫它‘优优’吧!爱得飞起来,让人心动心痒,哪里有卖,我一定第一个扑上去抱起就走”……</p>
<p>另外,如“优用”、“优蛋”、“快乐星”、“悦智宝”、“玲珑”、“智享”、“味多拉”等别出心裁的优秀命名也在粉丝们热烈的回应中应运而生。一位资深家电行业观察家指出,UOVO极具颠覆性创意设计和人性化功能魅力,相比于iPad2的个性化体验,UOVO所带来的则是幸福的家庭式分享。</p>
<p>“格兰仕UOVO”还一度成为新浪微博最热门话题的周冠军,300万UOVO自山西癫痫病专科医院发密切关注UOVO,它的一举一动都能引起粉丝们的疯狂热议。</p>
<p>拭目:UOVO情定何名&#63;</p>
<p>全球首创标志着“中国制造”向“中国智造”转型的智能微波炉烹饪炉UOVO到底会情定何名呢&#63;</p>
<p>带着疑问,记者采访了格兰仕公司相关负责人,了解到UOVO中文名征集活动吸引了来自媒体、企业和广告界的权威专家,将由这支阵容强大、权威和公信力都不容置疑的专家评审团携手数万网友,共同敲定UOVO的中文名,终选名单将于5月底产生。</p>
<p>现宁夏治疗癫痫费用在,热心的网友仍可登陆格兰仕官方网站(www.galanz.com.cn)参与UOVO中文名投票,争当“UOVO中文名之父”必癫痫会影响寿命吗将成为新一轮的网络热议话题和时尚旋风!</p>












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发表于 2019-6-12 01:38:24 | 显示全部楼层
【本讯】五一节前,国内著名洗衣机品牌美的、海尔、海信等纷纷推出滚筒洗衣机的多项让利优惠活动,如美的将5.2公斤800转速的滚筒洗衣机产品价格直降500元,掀起&ldquo;800转&rdquo;产品的&ldquo;滚筒降价风暴&rdquo;;海信推波助澜,将降价风暴辽宁癫痫医院向中高端产品升级,把1000转速的5.2公斤洗衣机价格直降600元&hellip;&hellip;甚至连三洋、西门子等外资品牌也贵阳癫痫病专科医院纷纷加大降价促销力度,参与到滚筒普及行动中。国内滚筒洗衣机市场顿时风起云涌,热闹非凡。

近日,记者走访各大家电卖场发现,经过5月1-3日假期销售高潮,美的、小天鹅、海信洗衣机的销量都实现了大幅度增长,美的洗衣机销量同比增长超过200%,小天鹅洗衣机销量同比增长超过30%,而在这场滚筒普及风暴中,海信的增长尤为突出,假期3天,总销量同比增长230%,滚筒更是呈现300%的迅猛增长态势。

买洗衣机 挑有实力的品牌

卖场的经理告诉记者,现在的消费者都很精明理性,他们购买前都会通过咨询亲朋好友或者从报纸、网络等媒体上收集资讯,对市场行情及品牌有一定的了解。到了卖场,就直奔几大品牌专柜,对各品牌的实力、产品及价格进行更深入的了解和比较。

据记者了解,国内高端滚筒洗衣机市场一直呈外资品牌垄断的局面,这意味着洗衣机市场,更注重技术领先优势,而不像其他家电行业一样注重成本优势。海信与惠而浦联姻组建高端滚筒洗衣机湖州生产基地去年7月份正式投产,引进、吸收惠而浦全球领先技术,与海尔、小天鹅一起,成为真正拥有滚筒核心技术的三大国产品牌之一。五一期间,海信洗衣机更在各大卖场举行&ldquo;绿色科技高一筹,四重豪礼送万千&rdquo;活动,真真切切地给消费者带来洗衣机升级换代的多种优质体验和实惠。难怪假期销售业绩能在众多品牌中脱颖而出。

绿色低碳产品 受热捧

导购员小张还告诉记者,今年什么都讲环保低碳,连刚开幕的世博的主题也是&ldquo;低碳&rdquo;,前来的消费者选好了品牌,最终还是会关注到产品在节能方面优势。而凭借惠而浦洗衣机全球第一品牌的技术底蕴和其一直倡导科技、节能的理念,海信惠而浦合资工厂所生产的洗衣机采用了全球领先的节能、环保技术,符合全球绿色低碳消费新趋势,因此特别受消费者青睐。

海信&ldquo;精确洗&rdquo;系列滚筒洗衣机除拥有流线式欧洲外观设计风格、超薄的机身、合肥专业癫痫病医院超大的容量外,还兼具四大节能程序护航:如&ldquo;快速洗&rdquo;程序,大大节省洗小量衣物的耗时和用水量;&ldquo;断电记忆&rdquo;程序,遇到意外停电时,其特有的智能江西癫痫中医治疗方法记忆储存程序可以在来电后自动恢复工作,避免重复洗涤给衣物增加磨损,也避免了水、电的浪费;&ldquo;时间预约&rdquo;程序,避开高价电费时间;&ldquo;进排水超时保护&rdquo;程序,可以防止洗衣机长时间空转造成大量能量散失,保护电机。另外,海信&ldquo;精确洗&rdquo;系列滚筒洗衣机在整机配置和用材方面严格按照欧洲制造工艺标准,处处体现节能的设计意念:如采用国际著名的爱默生高效节能电机,大幅度提高能源的利用率;采用A级镜面进口不锈钢内桶,更洁净节能;采用高效不锈钢镍渗透加热管,有效提升加热效果,减少电能损耗,轻轻松松将水温加热到95&deg;等。

新一代的海信&ldquo;旋立方&rdquo;系列高端波轮洗衣机更具超强除污去渍、超级防缠护衣、超级节能环保、超净羊毛洗、超级抗菌自洁等五大领先功能,全面满足白领一族对洗衣的苛刻要求。其中超节能环保功能技高一筹,其独创的旋立方技术,使内部水流系统形成一个强力旋转的洗衣立方体,70%水位便可达到100%水位的洗涤效果,节省洗涤时间,直接省水30%,省电47%,节能更环保!














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发表于 2019-6-12 23:38:01 | 显示全部楼层
<p>&nbsp; &nbsp; 2011年面板产业垄罩在311日震、欧美债信危机及中国经济成长趋缓的阴霾下,不仅重创企业获利,也严重消退消费市场的信心。低迷的买气与下游客户保守的备货态度,湖南癫痫病专科医院使得面板产业自2010年下半年来,始终于谷底徘徊。2009年中国内需市场在政府的政策作多下一片火红,面板厂无不积极争取到中国设厂的机会,时至今日,供过于求使得面板厂仍无法摆脱亏损连连的困境,建厂投资计划一延再延,倒是中国面板厂在中国国家的扶植下窜出头,为2012年面板供过于求的问题增添变数。</p>
<p>&nbsp; &nbsp; 12月已接近20郑州军海脑病医院评价11年的尾声,第四季面板需求受惠于中国农历春节备货及客户考量明年一、二月的产能将因为工作天数减少及缺工问题受到影响,因此提前于年底前增加库存准备,客户订单需求增加,面板价格得以走稳,面板厂顺势拉升产能利用青少年癫痫怎么治疗率,力求改善第四季的财务亏损状况。然明年一、二月的需求将因客户提前备货的影响而出现下滑,如果面板厂仍维持2011年第四季平均75%的产能稼动率,恐怕面板库存增加的问题将迫使面板价格跌势再起,冲击市场信心。相反的,如果面板厂提早采取减产策略,面板价格将有机会维持稳定,待3月后下游客户为新机铺货及中国五一促销进行库存回补,面板价格将有机会顺势反弹,将有助于为低迷已久的市场信心注入一剂强心针。</p>
<p>&nbsp; &nbsp; 过当价格弹升后,对于下半年的市场变化将是喜忧参半,喜的是,面板厂如控制产能利用率得宜,就能有效将降低面板供过于求的风险,推升价格上涨,转亏为盈将指日可待;忧的是,当价格上扬的同时,面板厂如积极提升产能利用率治疗癫痫最有效的方法,以期获得较佳的成本竞争力,如此一来将增加淡季库存堆迭、旺季需求不旺的风险,价格涨势恐仅是昙花一现。因此面板厂是否能摆脱以往的思维模式,有效而持续地对于产能利用率进行调整,将是影响2012年TFT产业发展的关键。</p>
<p>&nbsp;</p>












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