首页-恩佐娱乐【集团官网】

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 135|回复: 0

重庆房产税待批 税金全用于公租房

[复制链接]

117

主题

0

帖子

14

积分

新手上路

Rank: 1

积分
14
发表于 2019-5-22 08:54:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
现在我市房产税新政策已上报国务院,其详细细节怎样?市财务局有关官员昨日表现,详细细节现在未便透露,但房产税收所得收入将全部用于我市公租房建立。
“该税种的开征仅是重庆房产新政的一部门。”财务局官员称,本年初,我市相干部分就开始策划一系列促进我市房地产市场康健发展的“组合拳”。同时,我市也是最早向国务院上报房产新政方案的都会,得到批复后将在第一时间对外发布。
据相识,我市房产新政方案的思绪是:以当局提供的公共租赁房保障低收入群体,而对于中高收入者,将以市场提供的商品房办理,形成“低端有保障、中端有市场、高端有束缚”的住房制度体系。而房产税的开征,重要是针对高端住房。“房产税的开征绝非是当局为了‘增收’而征收。上报方案中规定,当局征收房产税所得到的收入将全部用于公租房建立。”市财务局相干负责人称,此举将充实发挥税收的调治作用,克制房价过快上涨。
重庆工商大学税务专家尚可文表现,房产税并非新的税种,重要针对店肆、门面一类的谋划住房征收。现在天下施行的房产余值从价计征和房产租金收入征收两种方式。若依照房产余值从价计征的方式,税率为1.2%,所缴税金为应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%,此中我市扣除比例为30%。而依照房产租金收入征收时,税率为12%,所缴税金为租金×12%。

相干消息

长株潭欲征物业税

方案已上报国务院
据潇湘晨报消息 6月1日,湖南省相干部分证明了该省正在研究对贸易地产率先试点征收物业税的方案。半年前,湖南省人民当局就已将长株潭三市的税制改革方案上报国务院。相干人士透露,该方案现在交由国家财务部研究和美满,需待财务部提出意见后,再次上报并汇总各相干部委的修改意见方可成形。
据先容,长株潭都会群早已获批“两型社会”建立综合配套改革试验区,筹划是在这一范围内动手开展环保税、物业税、资源税、车船税等一揽子税收政策的改革和试点。
不少业内专家指出,商用物业一旦开征物业税,在推高商用物业的租金的同时,还会让客岁转投到贸易地产的投资客再次止步。

新政动向

房产税改革 市场预期正渐渐清朗化
据新华社消息 在本年以来的新一轮房地产调控中,固然现在房产税改革的详细内容、征税对象、税率等尚未公布,但市场的预期正渐渐清朗化,此轮楼市调控将新添一政策利器。
在此轮楼市调控中,“房产税改革”的政策“门路图”清楚可见:1月7日下发的《国务院办公厅关于促进房地产市场安稳康健发展的关照》,要求“加速研究美满住房税收政策,引导住民树立公道、节省的住房消耗观念”。本年4月,财务部将“美满房产税制度”列为其2010年工作要点之一。
4月17日下发的《国务院关于果断遏制部门都会房价过快上涨的关照》要求,发挥税收政策对住房消耗和房地产收益的调治作用。财务部、税务总局要加速研究订定引导个人公道住房消耗和调治个人房产收益的税收政策。
直至5月31日,国务院关照再次明白“渐渐推进房产税改革”。

新政影响

吸引购房者 部门中介佣金最高降四成
本报讯(首席记者 柴伟)楼市调控一个多月后,我市一些中小中介因成交量大幅降落,开始调低佣金揽客。个别中介的佣金降幅到达四成之多,一套总价50万元的二手房,佣金降四成将少付6000元。业内人士指出,中介降佣金或致投资者贬价脱手。
半个月前,蔡老师看中了江北五里店的一套房,标价55万元,谈到53万元房东再也不少了。上周六晚,中介说房东愿少到50万元,他们免三成佣金(约5000元左右)。虽降到了蔡老师的满足价位,但他终极没脱手,预备观察一段时间再说。
蔡老师看房的这家中介门店负责人透露,5月下旬开始,总部授权各个门店佣金可下浮30%,遇特别环境,佣金还可下调。据悉,现在大部门中介实行的佣金尺度是双边各收总房价的1.5%。在天星桥、花草园和黄泥塝等地,记者打探到,门店数在40家以下的中介,大部门把1.5%的佣金下调为1%,乃至个别中介的佣金降幅高达四成。但我市几家a级资质的中介都没降佣金,而是增长了一手房署理。
“降佣金的压力来自成交量。”德威置换有关负责人表现,楼市新政出台后,有的中小中介成交量降幅凌驾2/3,他们想降佣金吸引购房者,进步成交量。中国某研究院高级分析员郭雨明分析说,中介经纪人会要求投资客贬价,部门投资者也会思量贬价,以求落袋为安。  
(作者:薛哲)
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|

Copyright © 2013-2014 Comsenz Inc. 版权所有

快速回复 返回顶部 返回列表