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北京公租房廉租房三同一运行

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发表于 2019-3-14 09:19:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
北京日前正式出台《关于进一步增强廉租住房与公共租赁住房并轨分配及运营管理有关题目的关照》。从4月1日起,北京廉租房和公租房将正式实现同一分配、租金尺度同一、退出管理同一三大尺度。

2011年以来,北京市渐渐实现了廉租住房与公共租赁住房并轨运行。颠末广泛征求意见,该《关照》正式印发。在《关照》实行后,市、区县当局全额投资建立、收购的廉租住房与公共租赁住房并轨分配及运营管理工作得到进一步规范,实现“三个同一,一个稳定”。

一是“房源分配同一”。市、区县当局全额投资建立、收购的廉租住房优先面向廉租住房实物配租家庭公开配租,在实现廉租住房实物配租家庭应保尽保的条件下,各区县可将剩余廉租住房作为公共租赁住房面向保障性住房申请家庭配租。此举将买通廉租住房、公共租赁住房之间的“隔断”,实现房源的互通和共享,进步房屋利用服从。

二是“租金尺度同一”。并轨后,租金尺度由各产权单元按照本市公共租赁住房租金尺度的相干规定确定并实验动态调解。对于已批复尺度租金的廉租住房项目,各产权单元可将现行尺度租金作为并轨后的公共租赁住房租金尺度实行。各产权单元同一按照公共租赁住房租金尺度确定房屋应缴租金,实现 “同房同价”。

三是“退出管理同一”。承租市、区县当局全额投资建立、收购廉租住房的家庭,因生齿、收入、住房等环境发生变革,不再符合廉租住房实物配租条件但符合公租房条件的,承租家庭可申请按照公共租赁住房政策继承承租原住房。承租家庭不再符合公租房条件的,同一按照公租房退出管理的有关政策实行。

四是承租家庭租金稳定。廉租住房实物配租家庭承租市、区县当局全额投资建立、收购廉租住房的,仍与产权单元签署廉租住房实物配租租赁条约,仍按照我市廉租住房政策规定交纳实缴月租金,租金交纳方式稳定。租赁条约期内,廉租住房实物配租家庭实缴租金稳定。

别的,《关照》还规定,公共租赁住房租金补贴政策和承租市场房源的廉租家庭租金补贴政策仍按现行规定实行。文/本报记者 范辉
(作者:范辉)
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