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杭州公租房申请条件 租金方案还在订定中

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发表于 2019-3-14 09:40:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
昨天,杭州市当局举行公共租赁住房建立转达会,本年杭州市将推出6个用于建立公共租赁住房的地块,分别为蒋村、庆隆、塘北、城东牛田、三里亭、城北花圃岗地块。这6个地块落实了约171亩地皮,预计可建公共租赁住房40余万平方米,建成后可办理6000户左右家庭的住房困难。这些地块周边配套已比力成熟,部门区块周边商品房价已突破3万元。

公租房门槛低,申请条件、租金还在订定中
杭州市建立公共租赁房,重要为了办理“夹心层”的住房难。“夹心层”是指那些买不起商品房、又不敷经济实用房申请条件;买不起经济实用房、又不敷廉租房申请条件的住房困难家庭。 
杭州市房管局局长周先木先容,新增6个地块的户型计划以成套住宅为主,成套住宅和非成套住宅的比例控制在70%和30%。此中成套住宅中,两居室和一居室各占一半,户型修建面积以50平方米左右为主,严酷控制在60平方米以内。
而本次推出的6个建公共租赁住房的地块地段也较良好,周边配套比力成熟,部门区块周边商品房均价已经突破3万元。困难家庭在享受高档住宅区情况的同时,也低落了居住和生存本钱。
至于6个项目标租赁住房的申请条件、租金方案,现在还在研究订定中。客岁杭州租赁房试点,第一个“夹心层”的房租是6.5元/平方米,第二个“夹心层”的房租是13元/平方米。(第一个“夹心层”是指不符合廉租房租赁条件、又买不起经济实用房的低收入住房困难家庭;第二个“夹心层”是指不符合经济实用房申购条件、又买不起商品房的中低收入住房困难家庭)
“这批租赁房租金肯定比市场价自制。”周先木说,这批租赁房不但要公开、公平、公开出租,同时还将引入退出机制,一旦租房者不满意租赁条件,将退出,由其他困难户入住。
六个地块公租房,配套成熟交通便利

蒋村单位地块:
该项目东至紫金港路绿化带,南至绿城西溪诚园项目,西至规划蒋村六号路,北至规划余杭塘路延伸绿化带。项目规划总用地面积2.86公顷,约42.9亩项目地上修建面积约7.1万平方米。
该地块紧邻绿城西溪诚园,周边配套成熟,周边楼盘的均价在2.6万至3万每平方米。  

塘北单位地块:
该项目位于余杭塘路,沃尔玛超市东侧,南至余杭塘河,北至余杭塘路。项目规划总用地面积1.43公顷,约21.4亩,项目地上修建面积约5万平方米。
该地块紧邻印象城贸易中央,银泰都会贸易综合体、沃尔玛超市等贸易配套近在咫尺。公交配套成熟,相近地铁二号线站点,交通非常便利;周边楼盘均价2万至2.5万每平方米。

庆隆单位地块:
该项目位于拱墅区余杭塘路北侧,东至益乐路,南至余杭塘路,西至规划绿地,北至公交停保基地。项目规划总用地面积2.13公顷,约32亩,项目地上修建面积约7.4万平方米。
该地块相近政苑小区、芳满庭等商品房项目,与城西银泰贸易综合体等大型贸易配套的间隔均在1公里以内,交通便利,周边楼盘均价在2万至2.5万每平方米。  

牛田单位地块:
该项目位于江干区德胜路与红普路交织口。东至钱江变地块,南至九和路,西至红普路,北至德胜路防护绿地。项目规划总用地面积1.2公顷,约18亩,项目地上修建面积约4.2万平方米。
该地块连接杭州地铁1号线九和路站,毗连德胜快速路,交通较为便利,根本的生存配套具备,各种大型配套正在规划建立中,周边楼盘均价在1.5万至1.8万每平方米。  

花圃岗单位地块:
该项目位于拱墅区湖墅北路与育英路交织口,地皮面积约48.8亩,公共租赁住房部门的修建面积约4.7万平方米。
该地块间隔杭州市汽车北站仅百米,周边贸易配套成熟,交通便利,学校、医院等根本生存配套齐备,周边楼盘均价1.6万至1.8万每平方米。  

三里亭单位地块:
该项目位于江干区三里故里小区,地皮面积约8亩,项目地上修建面积约1.7万平方米。
该地块到武林广场直线间隔不敷4公里,是6个地块中最靠近市中央的,交通便利,配套成熟,周边楼盘均价1.8万至2.2万每平方米。
(作者:魏皓奋)
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