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→昆明住房保障局回应公租房申请热门题目

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发表于 2019-3-14 09:01:44 | 显示全部楼层 |阅读模式



本周一起,昆明市主城区9298套公租房将面向全市中低收入住房困难群众,启动分配工作。
怎么才气如愿申住到公租房,除了此前本报报道过的根本申住条件及应当提交的各种具体质料外,故意申住的群众,还应留意哪些轻易被忽视的题目呢?昨日,昆明市住房保障局作相识答。
外地共同申请人可暂不提供暂住证
都市时报:小王是昆明主城的户口,小李是其夫妇,小李的户籍是昆明主城区以外的户籍,申请公共租赁住房须提交哪些质料?
住保局:小王作为申请人的话,按照当地户籍质料清单提供相应质料。小李作为共同申请人,按照非当地户籍质料清单提供相应质料。假如小李有居住证并已购买社会保险,一并提交相应质料,假如没有居住证也未购买保险,则无须提交相应质料。但是,小李承租公共租赁住房后,应当按照《云南省活动生齿服务管理条例》管理暂住证大概居住证。
12类申请人属优先保障群体
都市时报:哪些申请人及共同申请人属于优先保障群体?优先保障的申请人须提交哪些质料?
住保局:符合公共租赁住房申请条件并已取得轮候资格的申请人大概共同申请人,属于下列情况之一的,提交相应质料可以优先配租:
(一)在主城八区范围内领取最低生存保障的,提供《云南省都会住民最低生存保障金领取证》;(二)属三级(含)以上残疾的,提供《残疾人证》;(三)年满60周岁的老年人,只须提供身份证;(四)属烈属的,提供《义士证实书》及直系支属关系证实;(五)属残疾武士的,提供《残疾武士证》;(六)属随军眷属的,提供队伍团级以上政治构造出具的随军证实和夫妇的《军官证》大概《文职干部证》、《武警军官证》;(七)属市级(含)以上劳动榜样的,提供《劳模证书》;(八)属当仁不让的,提供县级(含)以上当局颁发的当仁不让荣誉证书;(九)在队伍荣立二等功以上的,提供《建功证书》;(十)属天下英模的,提供相干证书大概证实质料;(十一)属“两参”职员的,提供民政部分出具的证实质料;(十二)属市、县两级生齿和计生行政部分审批的“失独”家庭,提供颠末市、县两级生齿和计生部分审批确以为独生后代殒命家庭的证实文件。
取得轮候资格的职员须确认户型
都市时报:2014年11月7日前,取得轮候资格,未填写《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》的申请人,怎样报名到场公布项目标摇号配租?
住保局:已取得轮候资格,未填写《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》的申请人,携带申请人本人二代住民身份证原件到指定的便民服务点确认并打印《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》。确认表填写完毕提交后,视为申请人到场拟分配项目标摇号配租。
已填写《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》申请人、共同申请人,在选房、签署条约阶段,未按时到场选房、放弃选房、未签收《昆明市城镇保障性住房配租确认关照书》、未签署条约的,申请人、共同申请人住房保障资格主动取消,但可以重新申请。
户型选定后不得更改
都市时报:填选《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》时,没有选择好项目大概户型,想要重新选择可以吗?
住保局:填选户型应当慎重,充实联合自身条件,按照规定及填表须知举行填选。《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》一旦提交后,不得修改。申请人可以在填表前,到所选项目现场相识项目环境以及观光样板房。
申请人不能加入可委托他人选房
都市时报:选房时,假如申请人无法加入到场选房及签署租赁条约,能不能委托他人到场?
住保局:申请人应当按照选房要求携带相干证件和质料,在规定的时间、所在到场选房和签署租赁条约。不能加入的申请人,出具书面的委托书和受托人的身份证(明),可以委托共同申请人大概其他人选房。租赁条约只能由申请人、共同申请人签署,不得委托。
在外地购买过保险也可申请公租房
都市时报:申请人属于非主城八区城镇户籍,已经在昆明主城八区范围内工作满1年,但是没有在昆明购买保险,在故乡买过医疗、养老、赋闲保险中的一种,可以申请昆明市的公共租赁住房吗?
住保局:可以。昆明对申请人购买保险的地域没有限定,但是申请人必须提交社会保险交纳证实质料。申请人的社会保险自行购买的,由所属的人力资源和社会保障包办部分出具证实质料。
主申请人需具备完全民事举动本领
都市时报:小林属于三级(含)以上残疾,《中华人民共和国残疾人证》上载明是精力残疾,叨教小林是否可以作为申请人申请公共租赁住房?
住保局:不可以。根据《办法》规定,申请人须年满18周岁,并具备完全民事举动本领。小林作为无民事举动本领人或限定民事举动本领人,只能作为共同申请人。由其监护人作为申请人申请,在取得轮候资格后,同样可以优先配租。
外地退休者要在昆明就业1年才可申请
都市时报:老任属于非主城八区城镇户籍,在四川工作而且已经退休,叨教老任是否可以申请公共租赁住房?
住保局:假如老任退休后,可以或许提交在昆明主城八区范围内就业满1年的证实质料,且符合《办法》规定的其他条件,就可以申请。假如老任退休后,不可以或许提交在昆明主城八区范围内就业满1年的证实质料,就不能申请公共租赁住房。
仳离房屋被判给对方满3年才可申请
都市时报:从前和老婆共同拥有一套住房,属于夫妻共同产业,仳离时房产判给了女方(大概仳离协议中明白归属权的),可以申请公共租赁住房吗?
住保局:自法院讯断(调解)大概仳离协议载明房屋权属归女方全部满3年,并按照法院讯断(调解)大概仳离协议已经管理房屋产权过户手续,同时符合其他申请公共租赁住房条件的,可以申请公共租赁住房;未实时按照法院讯断(调解)大概仳离协议管理房屋产权过户手续的,应当在申请公共租赁住房前管理房屋产权过户手续,在申请公共租赁住房时提交已管理房屋产权过户手续的相干质料才气申请公共租赁住房。法院讯断(调解)大概仳离协议载明房屋权属归女方全部未满3年的,不符合申请公共租赁住房的条件,暂不能申请公共租赁住房。
公租房不能继续申请人殒命共同人可申请
都市时报:公共租赁住房可以继续吗?
住保局:公共租赁住房属于租赁型保障性住房,不能继续。
申请人殒命,有共同申请人的,由共同申请人提出申请,相干部分对共同申请人的住房保障资格举行复核。经复核,共同申请人符合保障条件的,可以继承承租,但应当重新签署租赁条约;不符合保障条件的,应当腾退房屋。申请人殒命,无共同申请人的,租赁条约天然停止,产权单元(运营单元)收回房屋。
71岁老奶奶等了4年末于申请到公租房
昨日,昆明市住房保障局初次在昆明市人力资源市场设置的政策咨询点,吸引了浩繁务工职员和在此工作的员工前来咨询相干政策。
昆明市住房保障局法规到处长张君表现,以后“公租房政策宣传便民服务点”会形成常态化机制,定期或不定期地走进社区、人才市场等人流量较为会合的地方,并提示申请人到地点服务点就近咨询相干政策,切勿在差别项目点重复提交资料。
八旬奶奶带七旬妹妹申请公租房
上午11点半,在泽惠园公租房项目便民服务点,顺遂完成房源户型确认的赵美金奶奶,在姐姐赵美琼奶奶(80岁)的陪伴下,暴露了会心的微笑。本年71岁的她,等这一天足足等了4年!
2010年,赵美金奶奶如愿申请到了位于子君村的经济实用房资格,但是近17万元的购房款却成了拦路虎,终极她不得不放弃选房。4年来,她和41岁的儿子及16岁的孙女,不停挤住在老橡胶厂所分配的一套仅32平方米的公房里,虽说每个月能领1900多元的退休金,但是本年7月份的一场重病(癌症),却让她显得比姐姐赵美琼还干瘪,生存之艰不问可知。
“我在泽惠园住了一年多,暮年还能享受到这么好的留宿情况,我很满足,以是带着妹妹来这里申请。”赵美琼奶奶说,客岁昆明市首批公租房对外分配,荣幸的她如愿申请到了泽惠园的一套51平方米的公租房,而进入轮候库的赵美金奶奶,则在摇号阶段错失了入住公租房的时机。昨天,她特意带着妹妹赵美金来举行户型确认,盼望妹妹本年可以申请到公租房安享暮年。
打工父亲想给儿子一个好住房
“真的很不测,这里居然还可以相识公租房政策。”在昆明市人力资源市场大厅里,来自江西的卢忠辉冲动地告诉记者,他计划申请一套公租房,为10岁大的儿子提供一个相对安定精良的发展情况。
本年47岁的卢忠辉来昆明“讨生存”已经有七八年的韶光了,此前开过店、做过送水工,拥有“围棋五段”资质的他还兼职教别人下围棋。现在他和儿子租住在大树营的一个20平方米大的单间民房里,在昆上小学的儿子平常洗个澡都很难。
“公租房不但情况好,还不消像在表面租房子那样担心随时涨房租。”卢忠辉说,听昆明市住房保障局的工作职员先容,本年诸如幸福邻里、天骄北麓、子君村、泽惠园等候分配公租房的租金是12-17元/平方米/月,一套面积在40平方米左右的单间,每个月在600元左右,跟原来的住房租金差不多,即便比原来贵上几百元,只要能在本身的本领范围内,为儿子提供更好的留宿情况,他都可以担当。
1557户轮候库申请人完成户型确认
昨日,在昆明市的5个公租房项目便民点上,一大早就挤满了前来举行户型确认的公租房轮候库群众。
据相识, 5个公租房项目便民点自12日开放对原有轮候库中的1.2万户申请人举行户型确认以来,2天共欢迎现场及电话咨询7726人次,完成1557户申请人的户型确认工作。
1.2万户申请人12月16日前须确认户型
前天下战书起,昆明市公租房管理中央以短信情势,关照1.2万户原轮候库里取得保障房资格的申请人,到场本年全市公租房的户型确认。
按照工作安排,已通过考核并在轮候库里的公租房申请者可起首到想选择入住的项目地确认户型,待新一批申请人完成考核工作后,同一到场摇号选房。
关照要求,这些申请人从12日起到12月16日,可携带本人身份证原件和复印件(正反面复印在一张A4纸),到想选择入住的项目便民服务点管理项目户型确认手续,以便到场本批公租房分配。逾期未管理手续的,不能到场本批公租房分配。
本次公租房申请项目便民服务点信息为,泽惠园便民服务点:望江路泽惠园小区管理服务中央1层,电话64602630;子君村及云峰故里便民服务点:子君村欣景花圃居安园1号门旁,电话65189278;天骄北麓便民服务点:红云路天骄北麓北区物管1楼,电话65847850;幸福邻里便民服务点:官渡区2号路南段(羊方凹农村名誉社旁)电话68016178;高新邻里便民点:科高路1612号高新火把广场便民服务窗口,电话68155339。
2天来,便民点共欢迎现场及电话咨询7726人次,完成了1557户申请人的户型确认工作。
全市分3级共设153个便民服务点
昆明市公有房屋管理中央副主任陈邦宪先容,2014年昆明市公租房分配在全市主城范围内,共开设了153个便民服务点,分为市级、区级、街道及社区、待分配项目等。
就功能来看,便民服务点均可负担以下三个方面的工作:即申请表及相干表格的领取;公租房政策的宣传;开通“昆明市保障房业务管理体系”,方便申请人查询申请进度。
除此之外,各服务点的功能各有偏重。此中,区住建(住保)部分和昆明市公有房屋管理中央,重要负担发件、宣传、体系查询,以及对申请取得公租房保障资格,但不到场本轮摇号配租的申请人的收件工作。
别的,本年待分配的6个公租房项目,则设置了5个项目服务点(注:子君村和云峰故里2个项目,归并在子君村公租房便民服务点),重要负责对新申请人负担发件、宣传、体系查询,以及到场本轮摇号配租的申请人的收件,必要提示申请人的是,选择哪个项目就在哪个项目交件,并举行户型确认;同时,项目服务点还负责对现有轮候库1.2万余户举行户型确认工作。
而街道及社区便民服务点,则负担发件、宣传、体系查询功能,不负担本次分配的收件工作。
值得一提的是,原轮候库的1.2万余户符合申住条件的申请人,由于待分配房源的增长以及申请人自身环境的变革,此条件交的户型信息在本轮的申请中取消。换言之,必须到意向项目服务点上更新。现在,因电话号码变动,未收到关照的申请人,在12月16日从前,需自行前去项目点举行房源户型确认。
泉源:都市时报



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